光明时评:地面沉降致3000余人被迫离家,该如何善后
近日,天津市津南区一碧桂园小区数千人面临有家难回的窘境。据媒体报道,因为小区附近地面发生波浪状凸起,路面胀开,附近高层住宅楼也出现开裂下沉,居民不得不离家暂住到附近宾馆。
对这些居民来说,这样的遭遇真应了那句古话,“人在家中坐,祸从天上来”。好好的房子住着,突然就面临不测,更让人难以接受的是,现在地面开裂、住宅楼沉降原因不明,这也就意味着,如此巨大的损失,还很难找到明确责任人,后续该怎么善后,成了悬在这些居民心头的疑云。
有居民猜测,地面沉降可能是“马路对面挖热水井施工”引起的。这一说法目前还没有得到官方确认。有专家分析,如此短时间大面积沉降,在国内外都属于罕见现象,短时间要得出准确原因,可能确实不太容易。现在自然资源部、应急管理部、住建部等多部门专家已经组成工作专班,相信最终会给居民以及公众一个交代。
但善后不能等到一切水落石出,而是现在就应同步进行。住宅楼的突然沉降,对于无辜的居民已经造成巨大冲击,不管是生活上还是心理上,都有许多需要重视和疏导的地方。现在居民被紧急安置到宾馆,日常生活有了基本保障,但是工作生活节奏被打乱,对未来的不确定感让很多人日益焦虑,当地有必要正视这些情况,进行有针对性的疏解。
面对这样的意外,居民最焦虑的还是当下以及今后的损失该怎么追偿。这些楼栋的安全状况还不清楚,以后还能不能放心居住?或者即便经安全评估可以继续使用,房产的价值也会因此大大缩水,这个损失谁来弥补?对很多普通人来说,房产就是一个家庭最重要的资产,这方面的损失,可能需要用一辈子来承担。
所以,在追查原因的同时,善后方案或许也要同步考虑。住宅楼的未来大致可分为两类,一是经过技术性处理加固之后,还可以继续居住,但是房产价值会受到很大损伤;二是沉降严重,整体的安全性存疑,那就需要彻底推倒重建。这个善后周期以及需要的资金就极为庞大,恐怕是很多人不愿意看见的。但值得提醒的是,善后的首要原则,必须是保证居民的安全。不能因为顾虑到成本巨大,就人为地淡化风险,采用“性价比”更高的善后方案。
当然,一切善后的核心还是尽快查明准确的原因,这不光可以明确责任人考虑赔偿等具体事宜,从公共安全的角度考虑,也至关重要。不管是因为施工还是其他因素,搞清楚原因也就可以敲响警钟,避免其他地方再发生类似悲剧。考虑到善后的复杂程度,地方政府也有必要承担好兜底责任,让居民相信不管多大的损失,都有可以追偿的渠道,如此才能稳定那些慌乱无措的民心。
责任编辑:刘光博
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