认房不认贷

据三亚市人民政府网，三亚市人民政府办公室9月18日发布关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知。通知提出，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在三亚市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。通知自发布之日起施行。三亚市人民政府办公室关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知

证券时报e公司讯，新疆住建厅等多部门发布《关于贯彻落实国家三部门优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知[新建房〔2023〕28号]》。《通知》明确，居民家庭在申请贷款购买商品住房时，家庭成员在购房所在地的市、县、师（市）名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房信贷政策执行。

来源：潮新闻8月25日，住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。此后，北上广深四大一线城市全部执行“认房不认贷”。而从今日起，杭州的“认房不认贷”政策也进行了调整，变得更加完善。

重庆市住房城乡建委网站9月1日消息，重庆市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步支持刚性和改善性购房需求的通知》，具体内容如下。重庆市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室关于进一步支持刚性和改善性购房需求的通知各区县（自治县）人民政府，市级有关部门，有关单位：

新京报讯9月1日，北京市住房和城乡建设委员会中国人民银行北京市分行国家金融监督管理总局北京监管局发布关于优化北京市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知。

财联社8月31日电，继广州、深圳、中山、惠州之后，东莞是粤港澳大湾区第五个落地“认房不认贷”的城市。8月31日晚，东莞市住房和城乡建设局发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》通知称，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。责任编辑：刘光博

8月31日，武汉市住房保障和房屋管理局网站发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，通知提出，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在我市申请贷款购买商品住房时，家庭成员在我市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。本通知自2023年9月1日起施行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。责任编辑：刘光博

中山市住房和城乡建设局发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》。具体内容如下。为贯彻落实《住房城乡建设部中国人民银行金融监管总局关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》（建房〔2023〕52号）精神，更好地满足居民刚性和改善性住房需求，推动我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准通知如下：

广深两地均已落地，“认房不认贷”将带来哪些变化？8月30日，广州明确落地“认房不认贷”。同日，深圳发布通知，自8月31日起施行新政。新政发布当天，多家银行表示按照新政执行。广深的改善型购房人首付可以降低了。根据政策，“卖一买一”的改善型需求购房者，可以降低一成首付。以400万元的房子计算，首付将可减少40万元。据接近政策部门人士透露，跟随住建部，接下来广东各地市会陆续落实政策。

“认房不用认贷”政策措施，将被推动落地。这也意味着，在一些热点城市执行多年的“认房又认贷”政策，即将迎来松动。8月25日，据新华社消息，近日住房和城乡建设部、中国人民银行、金融监督管理总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》（简称《通知》），推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。

自郑州市于8月3日发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》后，郑州东区的房产经纪人宋东（化名）感受到了一点暖意，客户主动的咨询量有所增加，“咨询量、带看量的增加，就会带动成交转化，这是新政带来的刺激作用。”

中新网北京8月5日电（中新财经记者左宇坤）继多个部门在不同场合针对优化房地产政策密集发声后，人口超千万的河南省省会城市郑州，再一次走在了调整的第一线。8月3日，郑州市住房保障和房地产管理局等部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（简称《通知》），发布15条楼市调控新政，包括落实“认房不认贷”政策、暂停执行限售政策、有序下调存量房贷利率等。