央行等三部门会议强调“金融支持实体经济力度要够” 调整优化楼市信贷政策 挖掘新增长点
来源:每日经济新闻
每经记者 肖世清 每经编辑 廖丹
中国人民银行网站8月20日发布消息称,8月18日,人民银行、金融监管总局、证监会联合召开电视会议。会议强调,金融支持实体经济力度要够、节奏要稳、结构要优、价格要可持续。主要金融机构要主动担当作为,加大贷款投放力度,国有大行要继续发挥支柱作用。
东方金诚首席宏观分析师王青表示,本次会议强调,“金融支持实体经济力度要够、节奏要稳、结构要优、价格要可持续”,这意味着未来一段时间货币金融政策将朝着稳增长方向进一步发力。其中,7月新增信贷、社融规模偏低属于短期波动,8月预计将出现较大幅度上扬,并恢复同比正增长。会议将“力度要够”放在首位,表明接下来宽信用力度将明显加大,金融数据总体上将继续领先经济数据,为经济复苏动能转强积蓄力量。
规范贷款利率定价秩序
《每日经济新闻》记者注意到,在房地产政策方面,会议强调,调整优化房地产信贷政策。要继续推动实体经济融资成本稳中有降,规范贷款利率定价秩序,统筹考虑增量、存量及其他金融产品价格关系。
王青称,本次会议要求“调整优化房地产信贷政策”。这首先意味着8月21日5年期以上LPR报价可能将更大幅度下调,估计下调20至25个基点(0.2至0.25个百分点),并将带动新发放居民房贷利率更大幅度下行。另外,为支持改善性住房需求,后续有可能进一步出台其他房贷政策优化措施,包括适度下调二套房贷利率下限等。
王青认为,“统筹考虑增量、存量及其他金融产品价格关系”,主要是指当前新、老房贷利差偏大,接下来将启动存量房贷利率下调,遏制“提前还贷潮”,稳定房贷市场秩序。现在的关键是下调幅度。参考2008年的下调比例,以及当前新、老房贷利差,判断(下调幅度)大概会在0.5至1个百分点。
王青进一步指出,对于银行在利息方面的损失,可通过引导银行适度下调存款利率等方式部分弥补,现在也具备这样的条件。这将缓解银行净息差收窄压力,持续降低实体经济融资成本,并推动银行较快下调存量房贷利率。这也是本次会议再度强调“发挥好存款利率市场化调整机制的重要作用”的一个指向。
在贷款方面,会议表示,要注重保持好贷款平稳增长的节奏,适当引导平缓信贷波动,增强金融支持实体经济力度的稳定性。要注意挖掘新的信贷增长点,大力支持中小微企业、绿色发展、科技创新、制造业等重点领域,积极推动城中村改造、“平急两用”公共基础设施建设。
推动重点地区风险处置
值得注意的是,在防范化解金融风险方面,会议要求,金融部门要认真贯彻落实党中央、国务院关于防范化解重点领域风险的精神,统筹协调金融支持地方债务风险化解工作,丰富防范化解债务风险的工具和手段,强化风险监测、评估和防控机制,推动重点地区风险处置,牢牢守住不发生系统性风险的底线。
王青表示,这意味着在稳增长政策发力阶段,城投债信用风险将得到有效控制,也有助于债市继续为基建投资提供资金支持。与此同时,预计接下来房地产领域化解风险也将实质性推进,大型房企违约风险会得到有效控制。这也是金融支持房地产行业的一个重要发力点。
谈及现阶段经济恢复,会议指出,我国经济恢复是一个波浪式发展、曲折式前进的过程。金融部门要认真学习领会中央政治局会议精神,继续落实好稳健货币政策精准有力的要求,用好政策空间、找准发力方向,不断推动经济运行持续好转、内生动力持续增强、社会预期持续改善、风险隐患持续化解。
王青称,整体上看,本次会议释放了宏观政策逆周期调控进一步发力的信号。“量增价降”下,下一步宽信用将在提振经济复苏动能中发挥更为积极作用。特别是以房贷利率下调为核心,金融支持房地产行业将全面加码。值得一提的是,在政策性降息连续落地后,接下来金融政策将强化与财政政策、产业政策等的协同,在促消费、稳投资、扩内需中形成政策合力,推动社会预期持续改善,经济复苏动能转强。
王青预计,在稳增长政策全面发力推动下,8月消费、投资、工业生产增速等关键宏观数据有望改善,三季度GDP同比增速有可能达到4.5%左右,剔除上年同期基数影响、能够体现实际经济复苏力度的两年平均增速有望升至4.2%,高于二季度3.3%的增长水平。
中石油原董事长王宜林被查,同天还卸任这一职务
编辑丨李岩据中央纪委国家监委2月2日消息,中国石油天然气集团有限公司原党组书记、董事长王宜林涉嫌严重违纪违法,目前正接受中央纪委国家监委纪律审查和监察调查。简历显示,王宜林1956年出生,1982年华东石油学院勘探系石油地质勘探专业大学毕业,2002年石油大学(北京)地球科学系矿产普查与勘探专业在职博士研究生毕业。王宜林长期在能源系统任职。北京青年报2024-02-02 16:57:200000原社长、副社长、主任,同时官宣被查
4月28日,中央纪委国家监委网站发布消息:西南民族大学党委常委、副校长(正司级),党委宣传部部长张华志,中国民族报社副社长李晓东,中国民族报经济部主任李冰,均涉嫌严重违纪违法,目前正接受中央纪委国家监委驻中央统战部纪检监察组纪律审查和河北省衡水市监察委员会监察调查。长安街知事2023-05-06 23:17:230001国家发改委:中国经济发展“稳”“进”“好”的特征更显突出
央视新闻客户端今天(18日)下午,国务院新闻办公室举行新闻发布会,解读宏观经济形势和政策。发布会上,相关负责人介绍:2023年,中国经济顶住外部压力、克服内部困难,在战胜挑战中不断发展壮大。在世界进入新的动荡变革期、全球经济增长动能不足的大背景下,中国经济发展“稳”“进”“好”的特征更显突出。0000足坛名宿、优秀足球教练沈福儒去世
新京报讯6月15日,天津足协发布唁电,足坛名宿、优秀足球教练沈福儒逝世。天津足协对沈福儒的去世表示沉痛哀悼,向沈福儒亲属表示慰问。以下为全文:唁电沈福儒先生亲属:惊悉中国足坛名宿、优秀足球教练沈福儒先生不幸逝世,天津足协全体同仁万分悲痛。0000玉渊谭天:耶伦再度访华,先要想清楚几个问题
财政部4月3日发布消息,经中美双方商定,美财政部部长珍妮特·耶伦将于4月4日至9日访华。这是耶伦9个月后再度访华,她也将成为拜登政府任内两次访华的内阁官员。要想不虚此行,美方先要想清楚几个问题。坚持还是妥协?耶伦,为什么能成为2024年最先访华的拜登政府内阁官员?中美经贸领域沟通交流机制的新变化,是一个关键的观察点。0000