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近日，南宁、深圳等地有房产中介声称可以做到“零首付”和“负首付”，引发了广泛关注。所谓“负首付”，即购房人只需在贷款协议上签字，便可获得房屋所有权，同时还能拿到一笔不菲的费用。无论这些额外资金被用于装修还是其他用途，都不影响购房者成为房产的合法持有者。